For økonomisk uavhengighet, glem McMansion

Å være økonomisk uavhengig høres ut som et drømmeliv - å sitte hjemme, lese på en strand eller være en hjemme-hjemme-mor er alle bedre alternativer til å pendle en time om dagen i tung trafikk for å lytte til Sue snakke om hennes “helt kjempebra” helg. Å oppnå økonomisk uavhengighet betyr å ha så mye penger og eiendeler samlet at mengden av inntekt de genererer er høy nok til å dekke alle livets utgifter. (I slekt: 10 enkle trinn for økonomisk sikkerhet før 30.)

Selv om de fleste amerikanere er enige om at økonomisk uavhengighet er noe å strebe etter, gjør et stort problem denne drømmen uoppnåelig: McMansions. Et begrep som ble brukt første gang på 1980-tallet, McMansions er hus som er komisk store og finnes i forstedene til hver amerikansk by.

Rimelige spørsmål

McMansions er ikke rimelig. Ja, når betalingen amortiseres over 30 år til en lav rente, kan betalingene lett dekkes med mindre enn de anbefalte 30% av inntekten din, men dette er tull. Ingen burde bruke så mye på bolig i en tid der mangel på selskapslojalitet betyr at permitteringer kan være rundt hjørnet. Ingen jobber er sikre, og det er ingen garanti for at en lignende betalt jobb kan bli funnet før nødfondet går tom.

Nøkkelen til rimelige boliger er å redusere størrelsen til noe mer praktisk enn en McMansion. Et hus til og med halvparten av størrelsen på en McMansion kan spare titusenvis av dollar, ikke bare på kjøpesummen, men også i skatter, forsikringer, vedlikehold og verktøy. Denne besparelsen er sammensatt over husets levetid og har to fordeler.

Å leve langt under dine midler

For det første er et mindre hus ikke bare lettere å bære økonomisk i tilfelle av tap av arbeid eller lønnsreduksjon, det er også lettere å bære når du har oppnådd økonomisk uavhengighet. En portefølje på 1 million dollar vil gi nok penger til å forsørge en liten familie som har en rimelig livsstil, men knapt vil dekke pantelånet på en McMansion. (I slekt: Pensjonerer seg: Er $ 1 million nok?)

For det andre er den porteføljen på 1 million dollar mye lettere å skaffe seg når en person ikke bruker halvparten av inntekten på boligkostnader. Rimelige boliger med rimelige pantelån som kan betales raskt betyr rentebesparelser og flere år for pengene i en portefølje.

Selv om det kan hevdes at bolig er et aktivum og å eie mest mulig mulig eiendom er en vei til suksess og rikdom, er handlingen med å plassere det store flertallet av en persons eiendeler i et enkelt stykke eiendom - McMansion - økonomisk uforsvarlig.

Materialismens alder

McMansions har aldri handlet om å trenge et bad for hvert barn eller en fem-bil garasje. McMansions handler i kjernen deres om materialisme og visning av rikdom. Regnskapsførere og økonomiske rådgivere kan fortelle folk at deres McMansion er uoverkommelig eller uansvarlig, men hvis kjøperne "trenger" huset for å oppfylle en materialistisk livsstil eller for å "følge med Joneses", vil ingen overbevisningskrav overbevise dem om noe annet.

I stedet burde det være en massebevegelse vekk fra materialisme og fangene som følger med den. Ikke bare kjøper folk McMansions og alle tilleggskostnadene som følger med dem, nabolagene som disse husene er bygget i er fylt med velstående mennesker som det blir litt dyrere å holde på med - ingen tenker egentlig på å ha en luksusbil til naboen ved siden av har en, akkurat som en 32 ”TV ser bra ut til en ny venn viser frem sin 60” TV. (I slekt: Slutt å følge med Joneses - De er brutt.)

Rimelige hus i rimelige nabolag fylt med mindre velstående mennesker gjør at hardt tjente penger kan spares i stedet for å bruke på å etterligne naboene. Disse besparelsene, som brukes til å kjøpe diversifiserte, verdsette eiendeler eller investere med omhu, er nøkkelen til økonomisk uavhengighet.

Bunnlinjen

Å nå økonomisk uavhengighet er ikke en lett oppgave. Det krever år med jevn inntekt, flittige besparelser og litt hell på aksjemarkedet for å til slutt kunngjøre at du tjener enouch penger å leve av. Det kan være lett å bli sporet side om side av materialisme og et “behov” for et McMansion, men gitt den enorme prisen og dens tilbehørskostnader, betyr det å kjøpe en McMansion å kjøpe en enveisbillett bort fra økonomisk uavhengighet.

Loading...